участок 4 га ИЖС

Земельный участок расположен на южном берегу Крыма между Ялтой и Алуштой. Назначение: Индивидуальное жилое строительство.: участок расположен среди виноградников объединения "Массандра" Участок является сложной рельефной структуры (как и весь южный берег Крыма). Поверхность участка: лес, деревья возрастом 15-20 лет, высотой 12-15 м. Участок является как бы "Островком", с обеих сторон - горные речки. Вдоль участка проходит охраняемый государством святой источник "Ай-Илья" Расстояние от кромки моря (по птичьему полету) составляет 600 м. Физическая дорога к границе участка проложена, строительство коттеджей возможно. Инженерные сети: Энергоснабжение - 10000 вольт, проходит по границе участка. Водоснабжение: горная вода для детского оздоровительного центра (собственность Правительства РФ), техническая вода (так же с гор), для полива виноградников. Газификация: от 80 до 120м от границы участка. Есть возможность получить от Администрации Алушты две карты пляжной территории т.к. для жильцов - местная регистрация. Физическая площадь участка с обслуживающей зоной составляет 50000 м.кв., это дает возможность, не занимая территории самого участка, размещать необходимую для проведения досуга инфраструктуру. Перед участком (со стороны гор) находится техническая территория общей площадью 15000 м.кв. планируется под строительство автостоянки. Возможно, да и вероятно целесообразно, провести над поверхностью земли легкую канатную дорогу, от территории пляжа до границы участка. Есть возможность продать по участкам 8-10 соток.